Prix du m² à
La Tour-d'Aigues (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tour-d'Aigues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 452 €/m²
1 348 €/m² 4 475 €/m²
Appartement
2 841 €/m²
2 431 €/m² 4 629 €/m²
Maison
14 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
194 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Tour-d'Aigues n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec 20,46 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'intensifier avec une progression de 12,92 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 90e position au sein des villes du département du Vaucluse, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 8,31 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 38,47 m2
La Tour-d'Aigues
Cabinet Autran Lovisolo
- Achat
- Vente
- Location
84240 La Tour D'aigues
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à La Tour-d'Aigues. Nos 488 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 434 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2205 annonces de biens en vente ou en location sur La Tour-d'Aigues et ses alentours.
La Tour-d'Aigues relève du département du Vaucluse. Elle compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité comptabilisait 4 327 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi en 30e position à l'échelle du département du Vaucluse. Les propriétaires constituaient 63,7 % des habitants. 76,8 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2022, on compte 49 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à La Tour-d'Aigues.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 2 809 €/m² à La Tour-d'Aigues, et pouvait varier de 2 723 à 2 868 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 866 € à 2 809 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix fluctuait entre 1 440 et 4 822 €/m². Il était de 3 325 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 5,93 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Tour-d'Aigues était de 896 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 448 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Vaucluse (84)
3 708 €/m²
2 851 €/m²
1 051
Vaucluse (84)
3 493 €/m²
0 €/m²
1 252
Vaucluse (84)
3 800 €/m²
3 240 €/m²
742
Vaucluse (84)
3 674 €/m²
3 696 €/m²
1 344
Vaucluse (84)
3 642 €/m²
3 876 €/m²
1 218
Vaucluse (84)
3 593 €/m²
3 548 €/m²
19 645
Vaucluse (84)
3 200 €/m²
2 878 €/m²
856
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
212
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
406 447€
399 000€ d’achat
7 447€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à La Tour-d'Aigues représente 406 447 euros, comportant 399 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 447 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 188 € d'émoluments du notaire et 2 899 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
427 074€
399 000€ d’achat
28 074€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 427 074 euros d'investissement, répartis entre 399 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 28 074 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 3 188 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 23 526 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 896€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Tour-d'Aigues, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représente un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Prévoyez 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de La Tour-d'Aigues, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Tour-d'Aigues n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec 20,46 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'intensifier avec une progression de 12,92 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 90e position au sein des villes du département du Vaucluse, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec 12,92 % de hausse sur les 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Tour-d'Aigues, sachez qu'en 2020, 22,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 36,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Tour-d'Aigues, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !