Prix du m² à
Réjaumont (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réjaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
975 €/m²
948 €/m² 1 211 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Réjaumont diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 12 derniers mois, avec 28,87 % de réduction entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Gers, cette municipalité occupait le 357e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 7,52 % sur 1 an.
- Exclusivité
Réjaumont
Réjaumont fait partie du département du Gers. Elle se trouve dans la région Occitanie. En 2020, la municipalité affichait une population de 247 habitants, ce qui la place à la 141e position parmi les localités du département du Gers. Les propriétaires constituaient 92 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 81,3 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Réjaumont est plutôt stable, avec sur 2021 1 bien vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 966 €/m² à Réjaumont, et variait de 948 à 1 175 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 545 € à 966 €.
Chaque année à Réjaumont, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 512 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à régler était de 256 euros.
Gers (32)
985 €/m²
0 €/m²
214
Gers (32)
1 492 €/m²
1 105 €/m²
6 181
Gers (32)
1 973 €/m²
1 762 €/m²
351
Gers (32)
1 669 €/m²
0 €/m²
168
Gers (32)
1 084 €/m²
0 €/m²
186
Gers (32)
1 570 €/m²
0 €/m²
183
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 048€
115 920€ d’achat
3 128€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Réjaumont vous demandera un investissement total d'environ 119 048 euros. Aux 115 920 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 3 128 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 842 € de taxes, 1 360 € de débours et 926 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 041€
115 920€ d’achat
9 121€ de frais
Prévoyez un investissement global de 125 041 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 115 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 121 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 6 835 € d'impôts et 926 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Réjaumont vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Réjaumont.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Réjaumont diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 12 derniers mois, avec 28,87 % de réduction entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Gers, cette municipalité occupait le 357e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 7,52 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué sur les 4 dernières années, avec une baisse de 28,57 % depuis 2019. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 723 € à 966 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Réjaumont, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,8 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Sa situation économique et son offre éducative, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Réjaumont.