Prix du m² à
Cuverville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuverville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 725 €/m²
1 678 €/m² 1 841 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cuverville baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 788 €/m² en 2018 à 1 989 €/m² en 2021, puis à 1 667 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 496e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Cuverville est située dans la région Normandie. On chiffrait à 250 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 389e position parmi les localités du département de l'Eure. On remarquait 92,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier cuvervillois est assez stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Cuverville avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 617 à 1 830 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 667 €.
À Cuverville, la taxe foncière moyenne était de 436 €, soit un prorata de 218 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
564
Eure (27)
1 882 €/m²
0 €/m²
365
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
233
Eure (27)
1 729 €/m²
0 €/m²
239
Eure (27)
490 €/m²
0 €/m²
147
Eure (27)
1 889 €/m²
1 922 €/m²
8 140
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
187 527€
183 370€ d’achat
4 157€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 mètres carrés neuve à Cuverville, vous devez tabler sur 187 527 € d'investissement. Ce montant comprend 183 370 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 157 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 332 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 465 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
197 007€
183 370€ d’achat
13 637€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 197 007 euros, dont 183 370 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 637 euros, dont 10 812 € d'impôts, 1 465 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 110 m² de votre maison à Cuverville vous coûtera autour de 132 000 euros. Une enveloppe d'environ 94 600 € devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Cuverville. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Cuverville baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 788 €/m² en 2018 à 1 989 €/m² en 2021, puis à 1 667 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 496e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Cuverville ? Sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 7,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cuverville, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !