Prix du m² à
La Puisaye (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Puisaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 847 €/m²
1 303 €/m² 2 733 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Puisaye poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 70,31 % depuis 2018, et son inflation tend à s'amplifier avec 25,05 % de hausse ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 87e rang à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, La Puisaye se trouve dans la région du Centre-Val de Loire. En 2020, on chiffrait à 257 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait ainsi en 245e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 86,2 % des habitants. Les maisons représentaient 97,7 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,7 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 3 biens vendus sur 2020 (soit -4 ventes par rapport 2019) on peut noter que l'immobilier est assez stable à La Puisaye.
À La Puisaye, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 042 €, et pouvait osciller entre 1 375 et 2 630 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 27,94 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Puisaye s'élevait à 427 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 213 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure-et-Loir (28)
1 494 €/m²
0 €/m²
708
Eure-et-Loir (28)
1 390 €/m²
0 €/m²
346
Eure-et-Loir (28)
1 463 €/m²
0 €/m²
200
Eure-et-Loir (28)
857 €/m²
0 €/m²
189
Eure-et-Loir (28)
1 366 €/m²
0 €/m²
353
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
129
Eure-et-Loir (28)
1 820 €/m²
0 €/m²
155
Eure-et-Loir (28)
1 480 €/m²
1 392 €/m²
3 092
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
187 944€
183 780€ d’achat
4 164€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à La Puisaye est de 187 944 €. Aux 183 780 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 4 164 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 335 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 468 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
197 445€
183 780€ d’achat
13 665€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 197 445 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 m², dont 183 780 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 665 €, au sein desquels on retrouve 10 836 € de taxes, 1 468 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 90 mètres carrés à La Puisaye, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour de La Puisaye, et 2 450 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Puisaye poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 70,31 % depuis 2018, et son inflation tend à s'amplifier avec 25,05 % de hausse ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 87e rang à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec 25,05 % de hausse.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Puisaye ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 13 % de locataires, et que 1,1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de La Puisaye du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !