Prix du m² à
La Lande-d'Airou (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Lande-d'Airou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 380 €/m²
864 €/m² 2 164 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Lande-d'Airou continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 073 € en 2018 à 1 321 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 3,04 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 234e rang parmi les municipalités du département de la Manche, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
La Lande-d'Airou se trouve dans le département de la Manche (50), et fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 532 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 194e position au niveau du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 71,9 % des habitants. Les maisons constituaient 99,3 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À La Lande-d'Airou, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 321 €, et celui-ci pouvait varier de 769 à 2 140 €. Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 536 €/m² en 2022 à 1 321 €/m² en 2023.
À La Lande-d'Airou, le montant moyen des impôts locaux atteignait 326 €. Cependant, si vous achetiez en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 163 euros.
Manche (50)
2 115 €/m²
0 €/m²
340
Manche (50)
1 241 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
1 736 €/m²
0 €/m²
1 052
Manche (50)
2 146 €/m²
0 €/m²
376
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
312
Manche (50)
1 513 €/m²
1 669 €/m²
3 593
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 298€
158 520€ d’achat
3 778€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à La Lande-d'Airou est de 162 298 euros. Outre les 158 520 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 3 778 euros. Au sein de ce chiffre, 1 267 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 152 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 493€
158 520€ d’achat
11 973€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 170 493 euros d'investissement, dont en moyenne 158 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 973 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 347 € de taxes et 1 267 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Lande-d'Airou, comptez un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à un service de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devez prévoir 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de La Lande-d'Airou, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Lande-d'Airou continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 073 € en 2018 à 1 321 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 3,04 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 234e rang parmi les municipalités du département de la Manche, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru sur les 2 dernières années, passant de 1 282 € en 2021 à 1 321 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte chute, avec 42,86 % de diminution.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à La Lande-d'Airou, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, 28,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. La dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de La Lande-d'Airou sur le plan de l'investissement immobilier.