Prix du m² à
La Jard (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
1 543 €/m² 1 666 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Jard décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec une réduction de 20,71 % depuis 2021, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 394e position au sein du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime (17), La Jard fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 429 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 279e rang au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. La population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Jard. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 11 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Jard avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 543 et 1 666 €/m², et qui était de 1 604 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 340 € en 2022 à 1 604 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 558 € à La Jard, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 279 euros.
Charente-Maritime (17)
1 580 €/m²
0 €/m²
1 141
Charente-Maritime (17)
1 384 €/m²
0 €/m²
320
Charente-Maritime (17)
1 681 €/m²
0 €/m²
835
Charente-Maritime (17)
1 976 €/m²
0 €/m²
615
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
147 922€
144 360€ d’achat
3 562€ de frais
À La Jard, vous devez compter un investissement total de 147 922 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 144 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 562 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 049 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 153 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 385€
144 360€ d’achat
11 025€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 155 385 euros. Cette somme comporte 144 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 025 €. Ce montant se divise en 8 512 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 153 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Jard ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez compter 1 000 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de La Jard, et 900 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Jard décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec une réduction de 20,71 % depuis 2021, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 394e position au sein du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué en l'espace de 4 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2019 à 6 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, avec un accroissement de 13,76 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Jard ? Sachez qu'en 2020, 1,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 18,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de La Jard sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !