Prix du m² à
Beslon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beslon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
767 €/m² 1 662 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, passant de 1 367 € en 2018 à 1 196 € en 2023, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec -1,81 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Beslon figurait en 268e position parmi les municipalités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans la Manche (50), Beslon compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 555 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 185e position parmi les municipalités du département de la Manche. On comptabilisait 69,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,9 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier beslonais est plutôt stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Beslon, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 196 € en décembre 2023. Il oscillait de 767 à 1 694 €. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 330 €/m² en 2022 à 1 196 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 303 € à Beslon. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 151 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
759
Manche (50)
1 185 €/m²
0 €/m²
621
Manche (50)
809 €/m²
0 €/m²
352
Calvados (14)
1 192 €/m²
0 €/m²
234
Manche (50)
1 515 €/m²
0 €/m²
829
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 070€
143 520€ d’achat
3 550€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Beslon représente un coût total d'environ 147 070 €. En plus des 143 520 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir 3 550 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 147 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 043 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 489€
143 520€ d’achat
10 969€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 154 489 euros d'investissement, dont 143 520 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 969 €, qui se partagent en 8 462 € de taxes, 1 147 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Beslon ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Beslon, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, passant de 1 367 € en 2018 à 1 196 € en 2023, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec -1,81 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Beslon figurait en 268e position parmi les municipalités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution, passant de 1 218 € à 1 196 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec une hausse de 25 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Beslon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 30,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Beslon sur le plan de l'investissement immobilier !