Prix du m² à
La Collancelle (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Collancelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
574 €/m²
264 €/m² 883 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2019, avec -52,87 % depuis 4 ans, néanmoins sa diminution tend à se modérer, avec 3,52 % de réduction entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, La Collancelle se trouvait au 186e rang au sein des localités du département de la Nièvre, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
La Collancelle compte parmi les localités du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 167 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 167e position dans le département de la Nièvre. On notait 79,3 % de propriétaires. 94,4 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 78,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Collancelle. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
À La Collancelle, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 960 et 960 €. Il atteignait en moyenne 960 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 747 € en 2022 à 960 € en 2023.
À La Collancelle, la taxe foncière moyenne s'élevait à 329 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 164 €.
Nièvre (58)
672 €/m²
0 €/m²
155
Nièvre (58)
614 €/m²
0 €/m²
286
Nièvre (58)
713 €/m²
0 €/m²
311
Nièvre (58)
1 147 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
1 176 €/m²
0 €/m²
88
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 317€
115 200€ d’achat
3 117€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à La Collancelle représente 118 317 euros, dont en moyenne 115 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 117 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 920 € d'émoluments du notaire et 837 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 273€
115 200€ d’achat
9 073€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 124 273 euros. Aux 115 200 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 073 €. Les taxes constituent 6 793 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 920 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 329€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Collancelle nécessite une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de La Collancelle. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2019, avec -52,87 % depuis 4 ans, néanmoins sa diminution tend à se modérer, avec 3,52 % de réduction entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, La Collancelle se trouvait au 186e rang au sein des localités du département de la Nièvre, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a légèrement décru, passant de 995 €/m² à 960 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte réduction, avec -33,33 %.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à La Collancelle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,4 % des logements, et que les locataires représentaient 18,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de La Collancelle.