Prix du m² à
Dénestanville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dénestanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 718 €/m²
1 718 €/m² 1 718 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dénestanville poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec une inflation de 37,44 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 24,76 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 151e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 1 an.
Située dans l'agglomération de Longueville-sur-Scie, Dénestanville est une localité de la Seine-Maritime (76), et dépend de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 271 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 437e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,3 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Dénestanville, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 718 et 1 718 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 718 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 44,49 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 714 € à Dénestanville, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 357 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
220
Seine-Maritime (76)
1 725 €/m²
0 €/m²
244
Seine-Maritime (76)
2 073 €/m²
1 544 €/m²
565
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
0 €/m²
182
Seine-Maritime (76)
1 902 €/m²
1 502 €/m²
980
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 665€
206 160€ d’achat
4 505€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Dénestanville, vous devez tabler sur un investissement total de 210 665 €, comprenant 206 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 505 €, dont 1 647 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 498 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 323€
206 160€ d’achat
15 163€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 221 323 euros. Comptez en effet 206 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 163 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 12 156 € et les émoluments du notaire pour 1 647 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Dénestanville vous coûtera autour de 28 800 €. Ce montant pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Dénestanville, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dénestanville poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec une inflation de 37,44 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 24,76 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 151e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a connu un recul de 5,24 % depuis 2020. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec 59,09 % de réduction.
Vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Dénestanville ? Sachez qu'en 2020, il y avait 10,7 % de locataires, et que 0,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Dénestanville en termes d'investissement immobilier.