Prix du m² à
La Chapelle-sur-Usson (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-sur-Usson et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-sur-Usson repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 207 € en 2018 à 545 € en 2021, puis à 2 079 € en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,22 % sur 2 ans.
La Chapelle-sur-Usson compte parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 84 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 379e position à l'échelle du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,9 %). 98,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,9 %. La population est en moyenne âgée de 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En juillet 2023, à La Chapelle-sur-Usson, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 2 079 à 2 079 €. Il atteignait 2 079 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 23,31 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 373 euros à La Chapelle-sur-Usson. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 186 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 357 €/m²
0 €/m²
250
Puy-de-Dôme (63)
1 152 €/m²
0 €/m²
141
Puy-de-Dôme (63)
436 €/m²
0 €/m²
64
Puy-de-Dôme (63)
1 226 €/m²
0 €/m²
641
Puy-de-Dôme (63)
493 €/m²
0 €/m²
123
Puy-de-Dôme (63)
711 €/m²
0 €/m²
689
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 646€
249 480€ d’achat
5 166€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Chapelle-sur-Usson est de 254 646 €, répartis entre 249 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 166 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 813 €, et les émoluments du notaire 1 993 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 543€
249 480€ d’achat
18 063€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 267 543 euros, comprenant 249 480 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 18 063 euros, au sein desquels on retrouve 1 993 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 710 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à La Chapelle-sur-Usson vous coûtera autour de 144 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Vous devez tabler sur 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 km de La Chapelle-sur-Usson, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Chapelle-sur-Usson repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 207 € en 2018 à 545 € en 2021, puis à 2 079 € en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,22 % sur 2 ans.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-sur-Usson ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 6,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-sur-Usson, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !