Prix du m² à
La Chapelle-sur-Coise (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-sur-Coise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 833 €/m²
2 164 €/m² 3 475 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à La Chapelle-sur-Coise grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 371 € en 2018 à 1 953 € en 2021, puis à 2 544 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité occupait le 45e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 1,95 % sur 2 ans.
Maison
11 pièces 341 m2
La Chapelle-sur-Coise
Tout savoir sur La Chapelle-sur-Coise Voir tous les biens vendus
La Chapelle-sur-Coise est localisée dans le département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 570 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département du Rhône, cette municipalité occupait donc le 233e rang en termes de population. On comptabilisait 83,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-sur-Coise.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 544 € à La Chapelle-sur-Coise. Il pouvait osciller entre 1 970 et 3 472 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 344 € à La Chapelle-sur-Coise. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 172 euros.
Rhône (69)
2 257 €/m²
0 €/m²
1 129
Rhône (69)
2 484 €/m²
3 231 €/m²
811
Rhône (69)
2 354 €/m²
0 €/m²
1 856
Rhône (69)
2 242 €/m²
0 €/m²
1 136
Rhône (69)
2 775 €/m²
2 495 €/m²
3 907
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 297€
305 280€ d’achat
6 017€ de frais
À La Chapelle-sur-Coise, vous devez compter 311 297 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 305 280 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 017 €. Cette somme se partage en 2 439 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 218 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 079€
305 280€ d’achat
21 799€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 327 079 euros, incluant 305 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 21 799 euros, au sein desquels on retrouve 2 439 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 000 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Chapelle-sur-Coise. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de La Chapelle-sur-Coise, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-sur-Coise grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 371 € en 2018 à 1 953 € en 2021, puis à 2 544 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité occupait le 45e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 1,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, passant de 1 953 €/m² à 2 544 €/m².
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-sur-Coise, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,7 % des habitations. En outre, 16,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de La Chapelle-sur-Coise en termes d'investissement immobilier.