Prix du m² à
Uchon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uchon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Uchon grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec 79,53 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 100e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 19,95 % sur 2 ans.
Uchon est une municipalité de la Saône-et-Loire (71), et est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 89 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 422e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,5 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 370 € à Uchon, ou 185 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
253
Saône-et-Loire (71)
1 678 €/m²
330 €/m²
179
Saône-et-Loire (71)
429 €/m²
0 €/m²
238
Saône-et-Loire (71)
1 074 €/m²
0 €/m²
848
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 676€
219 960€ d’achat
4 716€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Uchon, vous devez prévoir 224 676 € d'investissement. Tablez en effet sur 219 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 716 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 598 €, les émoluments du notaire pour 1 757 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 047€
219 960€ d’achat
16 087€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 236 047 euros, dont 219 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 087 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 970 € d'impôts et 1 757 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Uchon vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour d'Uchon, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Uchon grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec 79,53 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 100e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 19,95 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Uchon ? Sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 12,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Uchon.