Prix du m² à
La Chapelle-Saint-Rémy (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 671 €/m²
1 321 €/m² 2 195 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 241 €/m² en 2018 à 1 159 €/m² en 2021, puis à 1 586 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 53e position dans le département de la Sarthe, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,67 % sur 2 ans.
La Chapelle-Saint-Rémy
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La Chapelle-Saint-Rémy fait partie du département de la Sarthe, et se situe dans la région Pays de la Loire. Sa population totale était de 993 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc au 120e rang au sein du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75 % des domiciles disponibles. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier capelloremyen est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Chapelle-Saint-Rémy avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 263 à 2 038 €/m², et qui s'élevait à 1 586 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a grimpé de 6,44 %.
Il fallait compter en moyenne 536 € d'impôts locaux à La Chapelle-Saint-Rémy, ou un prorata de 268 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Sarthe (72)
1 338 €/m²
0 €/m²
546
Sarthe (72)
1 485 €/m²
1 977 €/m²
2 898
Sarthe (72)
1 479 €/m²
0 €/m²
1 925
Sarthe (72)
1 504 €/m²
0 €/m²
218
Sarthe (72)
1 480 €/m²
0 €/m²
873
Sarthe (72)
1 670 €/m²
0 €/m²
1 539
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 584€
190 320€ d’achat
4 264€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à La Chapelle-Saint-Rémy, prévoyez un investissement total de 194 584 €. Aux 190 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 264 euros. Au sein de ce chiffre, 1 383 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 521 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 422€
190 320€ d’achat
14 102€ de frais
Vous devrez tabler sur 204 422 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 190 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 14 102 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 521 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 222 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à La Chapelle-Saint-Rémy. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez compter 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de La Chapelle-Saint-Rémy, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 241 €/m² en 2018 à 1 159 €/m² en 2021, puis à 1 586 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 53e position dans le département de la Sarthe, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance entre 2021 et 2023 à La Chapelle-Saint-Rémy. Le prix moyen au m² est passé de 1 159 € à 1 586 €, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 75 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 18,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de La Chapelle-Saint-Rémy en termes d'investissement immobilier.