Prix du m² à
La Chapelle-Faucher (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Faucher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 054 €/m²
678 €/m² 2 048 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Faucher se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 323 € en 2021 à 1 080 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Dordogne, cette localité occupait le 414e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
- Exclusivité
La Chapelle-Faucher
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La Chapelle-Faucher est localisée en Dordogne. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 395 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc en 222e position au niveau du département de la Dordogne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 84,2 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de La Chapelle-Faucher est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
À La Chapelle-Faucher, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 080 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 818 à 2 058 €. Le prix moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 351 €/m² en 2022 à 1 080 €/m² en 2023.
À La Chapelle-Faucher, les impôts locaux moyens atteignaient 591 euros, soit un prorata de 295 € pour un emménagement au mois de juin.
Dordogne (24)
1 098 €/m²
6 107 €/m²
730
Dordogne (24)
1 468 €/m²
0 €/m²
467
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
290
Dordogne (24)
817 €/m²
0 €/m²
267
Dordogne (24)
933 €/m²
0 €/m²
467
Dordogne (24)
1 329 €/m²
919 €/m²
475
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 937€
129 600€ d’achat
3 337€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à La Chapelle-Faucher, tablez sur 132 937 euros d'investissement. Comptez en effet 129 600 € pour l'achat du bien, ainsi que 3 337 € de frais de notaire. Les impôts constituent 942 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 036 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 637€
129 600€ d’achat
10 037€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 139 637 euros, dont en moyenne 129 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 037 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 7 642 € de taxes et 1 036 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à La Chapelle-Faucher vous coûtera autour de 58 800 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 600 € si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de La Chapelle-Faucher. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Faucher se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 323 € en 2021 à 1 080 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Dordogne, cette localité occupait le 414e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec une progression de 83,33 % entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 1 323 € à 1 080 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-Faucher, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires constituaient 15,5 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Faucher !