Prix du m² à
Condat-sur-Trincou (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condat-sur-Trincou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 468 €/m²
1 131 €/m² 1 818 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Condat-sur-Trincou se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 1 262 € en 2021 à 1 424 € en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 218e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Condat-sur-Trincou est située dans le département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 476 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 190e rang parmi les localités du département de la Dordogne. Il y avait 77,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84,2 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier condatois est assez stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Condat-sur-Trincou pouvait osciller entre 1 131 et 1 818 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 424 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 24,91 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 199 € à Condat-sur-Trincou, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 599 euros.
Dordogne (24)
1 612 €/m²
2 829 €/m²
1 927
Dordogne (24)
1 098 €/m²
6 107 €/m²
730
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
290
Dordogne (24)
1 054 €/m²
0 €/m²
422
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 475€
128 160€ d’achat
3 315€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Condat-sur-Trincou vous demandera un coût total d'environ 131 475 euros. En dehors des 128 160 € pour l'acquisition du bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 315 €. Au sein de ce montant, 1 024 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 931 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 101€
128 160€ d’achat
9 941€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² est de 138 101 euros, incluant 128 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 941 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 7 557 € de taxes et 1 024 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 199€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Condat-sur-Trincou vous reviendra à environ 77 400 €. Prévoyez plutôt 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Condat-sur-Trincou. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devrez compter une enveloppe de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Condat-sur-Trincou se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 1 262 € en 2021 à 1 424 € en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 218e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Condat-sur-Trincou. Le prix au m² moyen a grimpé de 12,84 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 16,67 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,7 % des logements, et qu'on comptait 22,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Condat-sur-Trincou, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !