Prix du m² à
Saint-Front-d'Alemps (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Front-d'Alemps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
817 €/m²
806 €/m² 1 396 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Front-d'Alemps s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 071 € en 2018 à 1 019 € en 2021, puis à 1 216 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait le 181e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Dordogne (24), Saint-Front-d'Alemps dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 256 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 294e position parmi les localités du département de la Dordogne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 84,2 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 216 €/m² à Saint-Front-d'Alemps. Il oscillait entre 810 et 1 767 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 836 € en 2022 à 1 216 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 631 euros à Saint-Front-d'Alemps. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 315 €.
Dordogne (24)
1 355 €/m²
0 €/m²
1 750
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
290
Dordogne (24)
1 054 €/m²
0 €/m²
422
Dordogne (24)
1 205 €/m²
0 €/m²
135
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
187
Dordogne (24)
1 274 €/m²
0 €/m²
850
Dordogne (24)
933 €/m²
0 €/m²
467
Dordogne (24)
1 426 €/m²
0 €/m²
1 371
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 506€
145 920€ d’achat
3 586€ de frais
À Saint-Front-d'Alemps, vous devez tabler sur un investissement global de 149 506 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 145 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 586 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 166 €, les impôts pour 1 060 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 050€
145 920€ d’achat
11 130€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 157 050 euros, dont 145 920 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 130 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 604 € de taxes et 1 166 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Front-d'Alemps. Le budget sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 km de distance de Saint-Front-d'Alemps, recourir à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Front-d'Alemps s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 071 € en 2018 à 1 019 € en 2021, puis à 1 216 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait le 181e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a augmenté de 10 % depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec 19,33 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Front-d'Alemps, sachez qu'on observait 19,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,6 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Front-d'Alemps sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !