Prix du m² à
La Chapelle-en-Vexin (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-en-Vexin repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 585 € en 2021 à 1 806 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Val-d'Oise, cette municipalité occupait la 174e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,56 % sur 2 ans.
La Chapelle-en-Vexin relève du département du Val-d'Oise. Elle est une localité de la région Île-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 322 habitants. Parmi les localités du département du Val-d'Oise, cette municipalité se trouvait donc en 148e position pour ce qui est de la population. 92,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,5 % des logements. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier chapellois est plutôt stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En mai 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à La Chapelle-en-Vexin atteignait 1 806 €/m². Il fluctuait entre 1 806 et 1 806 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 590 € à 1 806 €.
À La Chapelle-en-Vexin, la taxe foncière moyenne était de 778 euros, soit un prorata de 389 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Val-d'Oise (95)
2 564 €/m²
0 €/m²
382
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
322
Val-d'Oise (95)
2 495 €/m²
0 €/m²
427
Oise (60)
1 798 €/m²
0 €/m²
350
Val-d'Oise (95)
2 347 €/m²
0 €/m²
948
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 386€
216 720€ d’achat
4 666€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à La Chapelle-en-Vexin s'élève à 221 386 euros, comprenant 216 720 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 666 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 732 € d'émoluments du notaire et 1 575 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 590€
216 720€ d’achat
15 870€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 232 590 euros : 216 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 15 870 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 12 778 €, les émoluments du notaire pour 1 732 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 778€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-en-Vexin. Ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de La Chapelle-en-Vexin, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-en-Vexin repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 585 € en 2021 à 1 806 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Val-d'Oise, cette municipalité occupait la 174e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,56 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a baissé de 6,23 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-en-Vexin, sachez qu'on comptabilisait en 2020 7,6 % de locataires. En outre, 0,7 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Chapelle-en-Vexin sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !