Prix du m² à
Curtil-sous-Buffières (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Curtil-sous-Buffières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 333 €/m²
2 333 €/m² 2 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Curtil-sous-Buffières se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 885 € en 2018 à 1 440 € en 2021, puis à 2 333 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 95e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,15 % sur 2 ans.
Curtil-sous-Buffières est une localité du département de la Saône-et-Loire (71), et se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 90 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 421e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,4 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Curtil-sous-Buffières est assez stable.
Il fallait compter en moyenne 316 euros de taxe foncière à Curtil-sous-Buffières, ou un prorata de 158 € pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
206
Saône-et-Loire (71)
2 129 €/m²
0 €/m²
271
Saône-et-Loire (71)
120 €/m²
3 000 €/m²
187
Saône-et-Loire (71)
1 622 €/m²
0 €/m²
168
Saône-et-Loire (71)
1 133 €/m²
0 €/m²
274
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
167 161€
163 310€ d’achat
3 851€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Curtil-sous-Buffières se chiffre autour de 167 161 €. Aux 163 310 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 851 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 187 €, les émoluments du notaire pour 1 305 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
175 604€
163 310€ d’achat
12 294€ de frais
Vous devrez tabler sur 175 604 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 70 m² : 163 310 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 12 294 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 305 € d'émoluments du notaire et 9 629 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Si votre maison de 70 m² à Curtil-sous-Buffières a besoin d'une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 34 300 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 100 € si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Curtil-sous-Buffières, et 2 350 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Curtil-sous-Buffières se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 885 € en 2018 à 1 440 € en 2021, puis à 2 333 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 95e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,15 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 3 ans à Curtil-sous-Buffières. Le prix au m² moyen s'est accru de 74,5 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 60 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 18,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Curtil-sous-Buffières.