Prix du m² à
La Chapelle-des-Pots (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-des-Pots et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 654 €/m²
859 €/m² 2 007 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Chapelle-des-Pots se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 175 € en 2021 à 1 654 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se plaçait en 403e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
- Exclusivité
La Chapelle-des-Pots
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La Chapelle-des-Pots se situe en Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 1 005 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 146e position au niveau du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). Les maisons constituaient 96,8 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à La Chapelle-des-Pots.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 654 € à La Chapelle-des-Pots. Il oscillait de 923 à 2 370 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 442 € en 2022 à 1 654 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 828 € à La Chapelle-des-Pots. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 414 euros.
Charente-Maritime (17)
2 024 €/m²
0 €/m²
3 567
Charente-Maritime (17)
1 953 €/m²
2 223 €/m²
2 404
Charente-Maritime (17)
1 731 €/m²
0 €/m²
881
Charente-Maritime (17)
1 765 €/m²
0 €/m²
761
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 868€
198 480€ d’achat
4 388€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à La Chapelle-des-Pots, vous devrez tabler sur un investissement global de 202 868 euros : 198 480 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 4 388 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 442 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 586 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 129€
198 480€ d’achat
14 649€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 213 129 euros, incluant 198 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 649 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 586 € d'émoluments du notaire et 11 703 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à La Chapelle-des-Pots. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de La Chapelle-des-Pots.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-des-Pots se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 175 € en 2021 à 1 654 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se plaçait en 403e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec 23,95 % de diminution.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-des-Pots, sachez qu'on observait 20,3 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 2,9 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Chapelle-des-Pots.