Prix du m² à
La Chapelle-d'Angillon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-d'Angillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 047 €/m²
650 €/m² 1 532 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Chapelle-d'Angillon poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 861 €/m² en 2018 à 1 120 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 2,56 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 145e position au sein du département du Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
La Chapelle-d'Angillon se trouve dans le département du Cher. Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité comptabilisait 612 habitants en 2020, ce qui la place en 93e position au sein des localités du département du Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 79,3 %. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que l'immobilier de La Chapelle-d'Angillon connaît un ralentissement. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -9 ventes comparé à 2021.
À La Chapelle-d'Angillon, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 650 et 1 748 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 120 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 4,58 % depuis 2022.
Chaque année à La Chapelle-d'Angillon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 666 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 333 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Cher (18)
1 914 €/m²
0 €/m²
208
Cher (18)
738 €/m²
1 151 €/m²
811
Cher (18)
1 474 €/m²
0 €/m²
579
Cher (18)
3 936 €/m²
0 €/m²
235
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 810€
134 400€ d’achat
3 410€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à La Chapelle-d'Angillon est de 137 810 euros, dont 134 400 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 410 euros, dont 1 074 € d'émoluments du notaire, 977 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 758€
134 400€ d’achat
10 358€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 144 758 euros d'investissement. Outre les 134 400 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 10 358 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 074 € et les taxes pour 7 925 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-d'Angillon représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 1 950 € si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de La Chapelle-d'Angillon, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-d'Angillon poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 861 €/m² en 2018 à 1 120 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 2,56 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 145e position au sein du département du Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a connu une légère hausse, passant de 1 092 €/m² à 1 120 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-d'Angillon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 15,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 37,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-d'Angillon.