Prix du m² à
La Chapelle-Blanche (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Blanche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 191 €/m²
501 €/m² 1 882 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Blanche diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 1 an, passant de 1 688 € en 2022 à 1 191 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité se plaçait à la 324e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 10,67 % sur 1 an.
La Chapelle-Blanche est une municipalité du département des Côtes-d'Armor. Elle est localisée dans la région de la Bretagne. En 2020, sa population se chiffrait à 210 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 310e rang au niveau du département des Côtes-d'Armor. Il y avait 87,8 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 82,2 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-Blanche. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à La Chapelle-Blanche, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 501 et 1 882 €, et était de 1 191 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 863 €/m² en 2022 à 1 191 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 266 € à La Chapelle-Blanche. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 133 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 714 €/m²
3 162 €/m²
2 468
Côtes d'Armor (22)
2 095 €/m²
0 €/m²
693
Ille-et-Vilaine (35)
2 046 €/m²
0 €/m²
1 810
Ille-et-Vilaine (35)
1 715 €/m²
2 227 €/m²
1 185
Côtes d'Armor (22)
1 662 €/m²
0 €/m²
492
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 460€
142 920€ d’achat
3 540€ de frais
À La Chapelle-Blanche, vous devez tabler sur un coût total de 146 460 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 142 920 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 540 €. Les émoluments du notaire constituent 1 142 € de ce chiffre, les taxes 1 038 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 849€
142 920€ d’achat
10 929€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 153 849 euros, dont 142 920 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 10 929 euros, au sein desquels on retrouve 8 427 € d'impôts, 1 142 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 266€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-Blanche vous reviendra à environ 103 200 €. Cette somme pourrait monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Vous devez prévoir 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de La Chapelle-Blanche, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Blanche diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 1 an, passant de 1 688 € en 2022 à 1 191 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité se plaçait à la 324e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 10,67 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, avec -29,44 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-Blanche ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 9,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Blanche.