Prix du m² à
Saint-Jouan-de-l'Isle (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jouan-de-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 662 €/m²
563 €/m² 2 760 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 932 € en 2021 à 1 662 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 297e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 11,78 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Saint-Jouan-de-l'Isle est une localité de la région Bretagne. On chiffrait à 482 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait ainsi la 238e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Les maisons représentaient 97,9 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 82,2 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Jouan-de-l'Isle. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, à Saint-Jouan-de-l'Isle, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 563 à 2 760 €/m², et s'élevait à 1 662 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 438 € en 2022 à 1 662 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 467 € à Saint-Jouan-de-l'Isle. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 233 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 714 €/m²
3 162 €/m²
2 468
Côtes d'Armor (22)
1 191 €/m²
0 €/m²
197
Côtes d'Armor (22)
1 371 €/m²
0 €/m²
1 112
Ille-et-Vilaine (35)
1 715 €/m²
2 227 €/m²
1 185
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 843€
199 440€ d’achat
4 403€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Jouan-de-l'Isle, comptez 203 843 euros d'investissement, dont 199 440 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 403 €, au sein desquels on retrouve 1 449 € de taxes, 1 594 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 153€
199 440€ d’achat
14 713€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 214 153 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 199 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 14 713 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 594 € et les impôts pour 11 760 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Jouan-de-l'Isle ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Tablez sur 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Saint-Jouan-de-l'Isle, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 932 € en 2021 à 1 662 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 297e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 11,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 1 932 €/m² en 2021 à 1 662 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, avec + 44,44 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle, sachez qu'en 2020, 23,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 1,3 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Jouan-de-l'Isle, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !