Prix du m² à
La Chaise-Dieu (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaise-Dieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
689 €/m²
354 €/m² 1 306 €/m²
Appartement
183 €/m²
171 €/m² 550 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Chaise-Dieu enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2021, avec + 29,2 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 220e position parmi les localités du département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 21,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Loire (43), La Chaise-Dieu relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 608 habitants. Au niveau du département de la Haute-Loire, cette localité occupait donc le 87e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,3 %), un pourcentage semblable à la moyenne départementale où elles constituaient 77,5 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était de 171 €/m² en moyenne à La Chaise-Dieu, et pouvait varier de 171 à 189 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté de 58,39 % sur les 12 derniers mois.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix oscillait entre 468 et 1 510 €/m². En moyenne, il s'élevait à 767 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 34,33 %.
À La Chaise-Dieu, la taxe foncière moyenne s'élevait à 834 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 417 euros.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
148
Haute-Loire (43)
968 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Loire (43)
821 €/m²
0 €/m²
231
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
71 443€
69 030€ d’achat
2 413€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à La Chaise-Dieu, vous devez tabler sur un investissement total de 71 443 €, dont 69 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 413 euros de frais de notaire, qui se partagent en 552 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 502 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
75 012€
69 030€ d’achat
5 982€ de frais
Vous devrez prévoir 75 012 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Outre les 69 030 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 5 982 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 552 €, les taxes pour 4 070 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 834€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à La Chaise-Dieu vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de La Chaise-Dieu, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chaise-Dieu enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2021, avec + 29,2 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 220e position parmi les localités du département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 21,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué en 2 ans, avec 12,5 % de diminution entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, passant de 363 € à 469 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Chaise-Dieu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 18,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 34,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de La Chaise-Dieu en termes d'investissement immobilier.