Prix du m² à
La Calotterie (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Calotterie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 392 €/m²
1 606 €/m² 2 909 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Calotterie se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 5,04 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 551e rang au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Montreuil, La Calotterie se trouve dans le Pas-de-Calais, et est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 599 habitants. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc en 356e position pour ce qui est de la population. Il y avait 80,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,5 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à La Calotterie. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à La Calotterie, le prix d'une maison à vendre variait de 1 606 à 2 909 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 392 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 265 € à 2 392 €.
À La Calotterie, la taxe foncière moyenne était de 940 €. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 470 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 804 €/m²
0 €/m²
735
Pas-de-Calais (62)
2 230 €/m²
0 €/m²
475
Pas-de-Calais (62)
2 578 €/m²
0 €/m²
687
Pas-de-Calais (62)
2 687 €/m²
0 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
3 038 €/m²
5 299 €/m²
1 152
Pas-de-Calais (62)
2 655 €/m²
0 €/m²
798
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 779€
287 040€ d’achat
5 739€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à La Calotterie, tablez sur 292 779 euros d'investissement, répartis entre 287 040 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 5 739 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 293 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 2 086 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 618€
287 040€ d’achat
20 578€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 307 618 euros, comportant 287 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 20 578 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 293 € d'émoluments du notaire et 16 925 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 940€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Calotterie. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de La Calotterie, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Calotterie se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 5,04 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 551e rang au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une diminution de 5,04 %. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à La Calotterie, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,5 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 19,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de La Calotterie, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !