Prix du m² à
La Burbanche (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Burbanche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 989 €/m²
1 215 €/m² 2 047 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Burbanche se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 2 265 € en 2021 à 1 417 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 352e position à l'échelle du département de l'Ain, le prix moyen dans le département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
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La Burbanche
La Burbanche dépend du département de l'Ain. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 92 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 355e rang dans le département de l'Ain. 81 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier burbanchois est plutôt stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À La Burbanche, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 417 €. Il pouvait osciller de 1 101 à 1 933 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 025 € en 2022 à 1 417 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Burbanche atteignait 198 euros. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 99 €.
Ain (01)
529 €/m²
0 €/m²
153
Ain (01)
1 339 €/m²
0 €/m²
24
Ain (01)
1 514 €/m²
0 €/m²
139
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
87
Ain (01)
1 900 €/m²
0 €/m²
152
Ain (01)
1 107 €/m²
0 €/m²
47
Ain (01)
971 €/m²
0 €/m²
150
Ain (01)
1 169 €/m²
745 €/m²
1 053
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 994€
170 040€ d’achat
3 954€ de frais
À La Burbanche, prévoyez 173 994 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 170 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 954 €. Les émoluments du notaire constituent 1 359 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 235 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 785€
170 040€ d’achat
12 745€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 182 785 euros, dont 170 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 745 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 026 € d'impôts et 1 359 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 198€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à La Burbanche a besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de La Burbanche, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Burbanche se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 2 265 € en 2021 à 1 417 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 352e position à l'échelle du département de l'Ain, le prix moyen dans le département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte chute en l'espace de 2 ans à La Burbanche. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 37,44 %, pendant que le loyer au m² moyen diminuait de 40 %.
Vous avez malgré tout le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 19 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Burbanche.