Prix du m² à
La Bruyère (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bruyère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 396 €/m²
1 269 €/m² 1 523 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Bruyère diminuent de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 1 an, passant de 1 413 €/m² en 2022 à 1 396 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 266e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 1,92 % sur 1 an.
La Bruyère relève du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 204 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 215e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. On observait 75,5 % de propriétaires. 88,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier breuyoré, breuilloré est plutôt stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2019.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à La Bruyère variait entre 1 269 et 1 523 €. En moyenne, il atteignait 1 396 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 446 euros à La Bruyère. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 223 €.
Haute-Saône (70)
846 €/m²
0 €/m²
349
Haute-Saône (70)
1 162 €/m²
0 €/m²
305
Haute-Saône (70)
1 545 €/m²
0 €/m²
443
Haute-Saône (70)
4 606 €/m²
0 €/m²
102
Haute-Saône (70)
1 600 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Saône (70)
1 107 €/m²
0 €/m²
167
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 436€
167 520€ d’achat
3 916€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à La Bruyère, prévoyez un investissement global de 171 436 €, dont 167 520 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 916 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 217 € d'impôts et 1 338 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 096€
167 520€ d’achat
12 576€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 180 096 euros. Outre les 167 520 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 12 576 euros. Les taxes constituent 9 877 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 338 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Bruyère a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite bien des soucis. Comptez 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km de La Bruyère, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Bruyère diminuent de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 1 an, passant de 1 413 €/m² en 2022 à 1 396 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 266e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 1,92 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 1,2 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 6 €/m² par mois à 4 €/m² par mois.
Si vous avez malgré tout le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Bruyère, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,6 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 11,8 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de La Bruyère du point de vue de l'investissement immobilier !