Prix du m² à
La Corbière (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Corbière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 606 €/m²
4 606 €/m² 4 606 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Corbière grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 000 € en 2018 à 1 085 € en 2021, puis à 4 606 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Saône (70), La Corbière est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 109 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 289e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,6 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Corbière avaient une valeur foncière qui variait de 4 606 à 4 606 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 4 606 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 384 euros à La Corbière. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 192 €.
Haute-Saône (70)
1 207 €/m²
0 €/m²
134
Haute-Saône (70)
1 396 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Saône (70)
1 600 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
1 107 €/m²
0 €/m²
167
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
562 512€
552 720€ d’achat
9 792€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Corbière se chiffre autour de 562 512 euros. Comptez en effet 552 720 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 792 €. Au sein de cette somme, 4 416 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 4 016 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
591 086€
552 720€ d’achat
38 366€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 591 086 euros, dont 552 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 38 366 euros, au sein desquels on retrouve 32 590 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 4 416 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Corbière nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 400 € si vous habitez à environ 200 km de distance de La Corbière. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera un budget d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Corbière grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 000 € en 2018 à 1 085 € en 2021, puis à 4 606 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul, avec 14,29 % de réduction. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 213 € à 4 606 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à La Corbière, sachez qu'en 2020, on dénombrait 10,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,6 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de La Corbière.