Prix du m² à
La Besseyre-Saint-Mary (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Besseyre-Saint-Mary et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 1 358 € à 821 €.
La Besseyre-Saint-Mary est localisée en Haute-Loire, et dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 99 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 195e position dans le département de la Haute-Loire. On comptabilisait 87 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,5 %. La moyenne d'âge de la population est de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 272 € à La Besseyre-Saint-Mary. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 136 euros.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
61
Haute-Loire (43)
1 071 €/m²
0 €/m²
60
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
100
Haute-Loire (43)
1 191 €/m²
0 €/m²
1 815
Haute-Loire (43)
829 €/m²
0 €/m²
355
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
76 377€
73 890€ d’achat
2 487€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à La Besseyre-Saint-Mary est de 76 377 euros, comportant en moyenne 73 890 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 487 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 590 € et les impôts pour 537 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
80 197€
73 890€ d’achat
6 307€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 80 197 euros, dont 73 890 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 6 307 euros de frais de notaire, dont 4 357 € de taxes, 590 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 272€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à La Besseyre-Saint-Mary. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Prévoyez 1 750 € si vous habitez à environ 500 km de distance de La Besseyre-Saint-Mary, et 1 900 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 1 358 € à 821 €.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 39,54 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Besseyre-Saint-Mary ? Sachez qu'en 2020, 3,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 8,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Besseyre-Saint-Mary.