Prix du m² à
La Belliole (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Belliole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 591 €/m²
1 515 €/m² 1 636 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Belliole poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, avec un accroissement de 15,75 % depuis 2018, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 0,33 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 203e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne, La Belliole se situe en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 237 habitants en 2020, ce qui la place en 257e position au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 77,5 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de La Belliole est assez stable.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à La Belliole, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 286 €, contre 573 euros pour une année complète.
Yonne (89)
1 372 €/m²
0 €/m²
47
Yonne (89)
1 845 €/m²
0 €/m²
856
Yonne (89)
1 572 €/m²
0 €/m²
773
Yonne (89)
1 644 €/m²
1 133 €/m²
1 677
Yonne (89)
1 384 €/m²
980 €/m²
282
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 345€
185 160€ d’achat
4 185€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Belliole représente un coût total d'environ 189 345 euros, comportant 185 160 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 185 €, qui se décomposent en 1 479 € d'émoluments du notaire, 1 345 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 917€
185 160€ d’achat
13 757€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 198 917 euros. Tablez en effet sur 185 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 757 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 10 918 €, et les émoluments du notaire 1 479 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à La Belliole va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 100 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de La Belliole, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Belliole poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, avec un accroissement de 15,75 % depuis 2018, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 0,33 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 203e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2020, avec un recul de 12,5 % ces 3 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 1 336 € à 1 543 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Belliole, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,7 % des logements, et que les locataires constituaient 9,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Belliole !