Prix du m² à
La Bauche (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bauche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 100 €/m²
2 472 €/m² 3 452 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Bauche chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, passant de 3 173 € en 2021 à 3 100 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité se classait à la 179e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
La Bauche se situe en Savoie. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 510 habitants, ce qui la place en 157e position au sein des municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 76,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 86,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,6 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 36 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
À La Bauche, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 3 100 €/m², et pouvait fluctuer de 1 696 à 3 412 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 444 €/m² à 3 100 €/m².
À La Bauche, les impôts locaux moyens atteignaient 607 €, soit un prorata temporis de 303 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Savoie (73)
3 105 €/m²
0 €/m²
527
Savoie (73)
2 622 €/m²
0 €/m²
166
Savoie (73)
1 321 €/m²
0 €/m²
286
Savoie (73)
1 667 €/m²
0 €/m²
343
Savoie (73)
2 253 €/m²
2 318 €/m²
1 041
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
379 035€
372 000€ d’achat
7 035€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Bauche nécessite un investissement global d'environ 379 035 euros. Comptez en effet 372 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 7 035 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 703 € et les émoluments du notaire pour 2 972 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
398 267€
372 000€ d’achat
26 267€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 398 267 euros, dont 372 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 26 267 euros, dont 21 934 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 972 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à La Bauche va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devez rajouter 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 km de distance de La Bauche, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Bauche chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, passant de 3 173 € en 2021 à 3 100 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité se classait à la 179e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2021, avec 2,3 % de diminution depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à La Bauche ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 13,1 % du parc immobilier, et que 23,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Bauche, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !