Prix du m² à
Attignat-Oncin (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Attignat-Oncin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 105 €/m²
1 002 €/m² 3 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Attignat-Oncin enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 166 €/m² en 2018 à 2 100 €/m² en 2021, puis à 3 105 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 57e position à l'échelle du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Attignat-Oncin compte parmi les municipalités du département de la Savoie (73). Elle se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 566 habitants en 2020. Au sein du département de la Savoie, cette localité occupait ainsi le 144e rang en termes de population. On comptabilisait 88 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des logements. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier oncinois subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 9 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Attignat-Oncin fluctuait de 1 002 à 3 757 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 3 105 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 385 € en 2022 à 3 105 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Attignat-Oncin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 227 €, contre 455 euros pour une année complète.
Savoie (73)
3 100 €/m²
0 €/m²
512
Savoie (73)
2 706 €/m²
2 226 €/m²
1 238
Savoie (73)
2 810 €/m²
0 €/m²
454
Savoie (73)
2 550 €/m²
2 133 €/m²
1 656
Savoie (73)
2 622 €/m²
0 €/m²
166
Savoie (73)
2 253 €/m²
2 318 €/m²
1 041
Savoie (73)
3 862 €/m²
4 454 €/m²
1 965
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
379 644€
372 600€ d’achat
7 044€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Attignat-Oncin est de 379 644 €. Ce chiffre comprend 372 600 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 044 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 707 €, les émoluments du notaire pour 2 977 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
398 907€
372 600€ d’achat
26 307€ de frais
Tablez sur 398 907 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², dont 372 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 26 307 €, qui se divisent en 2 977 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 21 970 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Attignat-Oncin nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour d'Attignat-Oncin, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, comptez un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Attignat-Oncin enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 166 €/m² en 2018 à 2 100 €/m² en 2021, puis à 3 105 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 57e position à l'échelle du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu un fort recul, passant de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 47,86 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Attignat-Oncin ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 12 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Attignat-Oncin !