Prix du m² à
La Bastide-de-Besplas (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-de-Besplas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
446 €/m² 1 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Bastide-de-Besplas se remet à se réduire. Le prix moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec une diminution de 4,16 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 199e position au sein des villes du département de l'Ariège, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
La Bastide-de-Besplas se trouve dans le département de l'Ariège. Elle est une localité de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 381 habitants en 2020. Au sein du département de l'Ariège, cette municipalité se classait donc en 79e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,6 %). Le parc immobilier était composé à 95,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À La Bastide-de-Besplas, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 222 €/m² en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 716 et 1 367 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 61,21 % depuis 2022.
Si vous emménagiez au mois de juin à La Bastide-de-Besplas, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 235 €, contre 470 euros pour une année complète.
Ariège (09)
1 903 €/m²
0 €/m²
93
Ariège (09)
968 €/m²
0 €/m²
718
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
113
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
28
Ariège (09)
2 000 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Garonne (31)
1 277 €/m²
1 250 €/m²
482
Haute-Garonne (31)
1 268 €/m²
477 €/m²
3 080
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 018€
109 980€ d’achat
3 038€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Bastide-de-Besplas vous demandera un coût global d'environ 113 018 €. Prévoyez en effet 109 980 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 038 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 799 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 879 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 703€
109 980€ d’achat
8 723€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 118 703 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 109 980 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 723 euros, qui se décomposent en 6 485 € d'impôts, 879 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à La Bastide-de-Besplas vous coûtera autour de 21 600 euros. Ce montant sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de La Bastide-de-Besplas, faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 900 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bastide-de-Besplas se remet à se réduire. Le prix moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec une diminution de 4,16 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 199e position au sein des villes du département de l'Ariège, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 4 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère réduction, avec 4,16 % de diminution.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à La Bastide-de-Besplas ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,4 % des habitants, et que 2,5 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre éducative et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de La Bastide-de-Besplas en termes d'investissement immobilier.