Prix du m² à
L'Isle-Jourdain (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Isle-Jourdain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
881 €/m²
583 €/m² 1 615 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à L'Isle-Jourdain diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 949 €/m² en 2018 à 1 976 €/m² en 2021, puis à 896 €/m² en 2023. Cette municipalité était la moins dynamique du département de la Vienne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,24 % sur 2 ans.
L'Isle-Jourdain est une localité de la Vienne (86). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 1 169 habitants. Parmi les municipalités du département de la Vienne, cette localité occupait ainsi la 79e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 65,3 % des habitants. Les maisons constituaient 89,1 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 57 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier lislois, islois est assez stable, avec sur 2022 31 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À L'Isle-Jourdain, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 636 et 1 712 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 896 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a chuté de 3,14 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 643 euros à L'Isle-Jourdain. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer était de 321 €.
Vienne (86)
1 076 €/m²
0 €/m²
723
Vienne (86)
1 148 €/m²
0 €/m²
716
Vienne (86)
891 €/m²
0 €/m²
532
Vienne (86)
920 €/m²
0 €/m²
443
Vienne (86)
1 849 €/m²
0 €/m²
169
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 230€
80 640€ d’achat
2 590€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à L'Isle-Jourdain représente 83 230 euros, comprenant 80 640 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 590 €, qui se divisent en 586 € de taxes, 644 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 399€
80 640€ d’achat
6 759€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 87 399 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. Outre les 80 640 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 6 759 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 644 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 4 755 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 90 m² à L'Isle-Jourdain ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de L'Isle-Jourdain.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à L'Isle-Jourdain diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 949 €/m² en 2018 à 1 976 €/m² en 2021, puis à 896 €/m² en 2023. Cette municipalité était la moins dynamique du département de la Vienne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,24 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort recul entre 2021 et 2023 à L'Isle-Jourdain. Le loyer au m² moyen a décru de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² a diminué de 54,66 %.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 34,7 % de locataires. Par ailleurs, 7,3 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de L'Isle-Jourdain, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !