Prix du m² à
L'Hôpital-d'Orion (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Hôpital-d'Orion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 373 €/m²
1 310 €/m² 1 435 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction ces 5 dernières années, passant de 1 400 € en 2018 à 1 373 € en 2023, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec -0,51 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, L'Hôpital-d'Orion occupait le 315e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
L'Hôpital-d'Orion compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population s'élevait à 128 habitants. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi le 370e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 84,2 % des habitants. 98,8 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des logements. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 49 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à L'Hôpital-d'Orion, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 1 310 à 1 435 €. En moyenne, il s'élevait à 1 373 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 34,15 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à L'Hôpital-d'Orion était de 312 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 156 € si vous emménagiez au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 721 €/m²
0 €/m²
305
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 100 €/m²
0 €/m²
150
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
382
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 008 €/m²
1 821 €/m²
4 741
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 171 €/m²
0 €/m²
308
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 634€
164 760€ d’achat
3 874€ de frais
À L'Hôpital-d'Orion, vous devez tabler sur 168 634 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Outre les 164 760 € pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 874 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 197 €, les émoluments du notaire pour 1 316 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 151€
164 760€ d’achat
12 391€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 177 151 euros, dont 164 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 12 391 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 316 € d'émoluments du notaire et 9 715 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à L'Hôpital-d'Orion représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez tabler sur 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous êtes à environ 400 km de distance de L'Hôpital-d'Orion.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction ces 5 dernières années, passant de 1 400 € en 2018 à 1 373 € en 2023, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec -0,51 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, L'Hôpital-d'Orion occupait le 315e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à L'Hôpital-d'Orion, sachez qu'en 2020, 1,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 15,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de L'Hôpital-d'Orion.