Prix du m² à
L'Escale (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Escale et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 473 €/m²
1 741 €/m² 3 667 €/m²
Appartement
1 347 €/m²
1 048 €/m² 1 646 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à L'Escale se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 4 545 € en 2021 à 2 475 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
L'Escale
LM Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
04160 Chateau Arnoux - Saint Auban
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à L'Escale. Nos 5 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 11 annonces de biens en vente ou en location sur L'Escale et ses alentours.
L'Escale se trouve dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 1 378 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se plaçait donc en 23e position concernant la population. On remarquait 65,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier est assez stable à L'Escale. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
Le prix d'une maison à vendre à L'Escale fluctuait entre 1 668 et 3 583 €/m² en décembre 2023, et atteignait 2 475 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 1,6 % en l'espace de 1 an.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 184 euros à L'Escale, ou 592 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 023 €/m²
0 €/m²
135
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 446 €/m²
1 588 €/m²
5 184
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 126 €/m²
1 665 €/m²
3 664
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 869 €/m²
1 935 €/m²
1 987
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 936 €/m²
0 €/m²
510
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 813 €/m²
1 932 €/m²
1 659
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
227 508€
222 750€ d’achat
4 758€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à L'Escale se chiffre autour de 227 508 €. Aux 222 750 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 4 758 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 618 €, et les émoluments du notaire 1 780 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
239 024€
222 750€ d’achat
16 274€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 239 024 euros, dont 222 750 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 16 274 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 780 € d'émoluments du notaire et 13 134 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 184€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à L'Escale vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de L'Escale, et 1 400 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Escale se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 4 545 € en 2021 à 2 475 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru sur les 2 dernières années à L'Escale. Le prix moyen au m² a décru de 45,54 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une réduction de 23,08 %.
Vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 34,1 % de locataires, et que 18,2 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de L'Escale !