Prix du m² à
Juzet-d'Izaut (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juzet-d'Izaut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 171 €/m² 2 233 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Juzet-d'Izaut repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec une réduction de 16,67 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 218e position au sein du département de la Haute-Garonne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,73 % sur 2 ans.
Juzet-d'Izaut se situe en Haute-Garonne. Elle dépend de la région d'Occitanie. Sa population atteignait 188 habitants en 2020, ce qui la place au 360e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Les maisons représentaient 98,2 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,8 %. La moyenne d'âge de la population est de 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Juzet-d'Izaut. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
À Juzet-d'Izaut, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 1 152 et 1 661 €/m², et s'élevait à 1 390 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 35,74 % ces 12 derniers mois.
À Juzet-d'Izaut, les impôts locaux moyens étaient de 471 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 235 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Garonne (31)
1 220 €/m²
0 €/m²
98
Haute-Garonne (31)
1 869 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Garonne (31)
1 249 €/m²
0 €/m²
73
Haute-Garonne (31)
712 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Garonne (31)
833 €/m²
0 €/m²
209
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 369€
125 100€ d’achat
3 269€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Juzet-d'Izaut vous demandera un investissement global d'environ 128 369 euros. Ce montant comporte 125 100 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 269 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 909 €, les émoluments du notaire pour 1 000 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 836€
125 100€ d’achat
9 736€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² ancienne, vous devrez tabler sur un coût total de 134 836 euros : 125 100 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 736 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 376 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 000 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Juzet-d'Izaut vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Tablez sur 1 900 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Juzet-d'Izaut, et 1 400 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juzet-d'Izaut repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec une réduction de 16,67 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 218e position au sein du département de la Haute-Garonne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé sur les 2 dernières années à Juzet-d'Izaut. Le prix au m² moyen a chuté de 16,67 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est réduit de 28,57 %.
Toutefois, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,2 % des logements, et que 11,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Juzet-d'Izaut.