Prix du m² à
Dammarie-sur-Saulx (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dammarie-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
504 €/m²
274 €/m² 734 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dammarie-sur-Saulx se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 569 € en 2018 à 869 € en 2021, puis à 504 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait en 390e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Dammarie-sur-Saulx relève de la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 379 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 88e position à l'échelle du département de la Meuse. On comptabilisait 59,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Dammarie-sur-Saulx. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 504 € à Dammarie-sur-Saulx, et variait entre 274 et 734 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 1,2 % depuis 2022.
À Dammarie-sur-Saulx, les impôts locaux moyens étaient de 694 euros, soit un prorata de 347 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Meuse (55)
428 €/m²
0 €/m²
135
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
131
Meuse (55)
1 367 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
705 €/m²
814 €/m²
4 085
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
271
Meuse (55)
1 242 €/m²
0 €/m²
206
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
127
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
62 763€
60 480€ d’achat
2 283€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Dammarie-sur-Saulx est de 62 763 euros : 60 480 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 2 283 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 483 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 439 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 889€
60 480€ d’achat
5 409€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 65 889 euros. Tablez en effet sur 60 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 409 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 3 566 € et les émoluments du notaire pour 483 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Dammarie-sur-Saulx, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Dammarie-sur-Saulx, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Dammarie-sur-Saulx se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 569 € en 2018 à 869 € en 2021, puis à 504 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait en 390e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé depuis 2020 à Dammarie-sur-Saulx. Le prix moyen a baissé de 14,58 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une chute de 20 %.
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 40,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 4,9 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dammarie-sur-Saulx, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !