Prix du m² à
Jutigny (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jutigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 664 €/m² 1 935 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jutigny continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 49,75 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une progression de 6,45 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 186e position au sein des villes du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen dans le département ayant décru de 0,05 % sur 2 ans.
Jutigny compte parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne. Elle fait partie de la région d'Île-de-France. La localité recensait 532 habitants en 2020, ce qui la place en 331e position à l'échelle du département de la Seine-et-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,6 %). Les maisons représentaient 90,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 56,6 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier jutignicien est assez stable.
À Jutigny, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 664 à 1 935 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 800 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 794 € en 2022 à 1 800 € en 2023.
Chaque année à Jutigny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 739 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 369 €.
Seine-et-Marne (77)
2 021 €/m²
0 €/m²
755
Seine-et-Marne (77)
1 371 €/m²
0 €/m²
864
Seine-et-Marne (77)
1 693 €/m²
0 €/m²
1 820
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
174
Seine-et-Marne (77)
1 522 €/m²
0 €/m²
604
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 831€
162 000€ d’achat
3 831€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Jutigny vous demandera un investissement global d'environ 165 831 euros, dont 162 000 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 3 831 €, dont 1 294 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 177 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 206€
162 000€ d’achat
12 206€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 174 206 euros. Ce montant inclut 162 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 206 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 294 € de cette somme, les taxes 9 552 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Jutigny ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 000 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Jutigny, et 900 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jutigny continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 49,75 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une progression de 6,45 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 186e position au sein des villes du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen dans le département ayant décru de 0,05 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a grimpé de 6,45 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jutigny, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,4 % des logements. En outre, on comptabilisait 20,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Jutigny, contactez dès à présent votre agence ORPI !