Prix du m² à
Jurques (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jurques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 736 €/m²
1 283 €/m² 2 673 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dialan sur Chaîne poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 335 € en 2018 à 1 474 € en 2023, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 2,65 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 302e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Dialan sur Chaîne fait partie du Calvados (14). Elle est une localité de la région de la Normandie. Sa population était de 1 027 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 135e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,9 %). Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dialan sur Chaîne, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Dialan sur Chaîne, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 474 €/m² en décembre 2023, et fluctuait entre 872 et 1 880 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 26,3 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 467 euros de taxe foncière à Dialan sur Chaîne, ou un prorata temporis de 233 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Calvados (14)
1 221 €/m²
0 €/m²
223
Calvados (14)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 401
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
594
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
198
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
270
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
332
Calvados (14)
2 048 €/m²
0 €/m²
528
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
1 227
Calvados (14)
1 378 €/m²
0 €/m²
200
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 938€
176 880€ d’achat
4 058€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Dialan sur Chaîne se chiffre autour de 180 938 euros, comportant 176 880 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 058 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 413 € d'émoluments du notaire, 1 285 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 083€
176 880€ d’achat
13 203€ de frais
Tablez sur 190 083 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 176 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 203 €. Au sein de cette somme, 1 413 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 429 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Dialan sur Chaîne va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Dialan sur Chaîne, avoir recours à un déménageur représentera un budget d'environ 1 400 €. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dialan sur Chaîne poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 335 € en 2018 à 1 474 € en 2023, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 2,65 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 302e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation depuis 2021, avec un accroissement de 2,65 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Dialan sur Chaîne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,1 % des habitants, et que 1,9 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Dialan sur Chaîne sur le plan de l'investissement immobilier.