Prix du m² à
Brémoy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brémoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 221 €/m²
845 €/m² 1 898 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brémoy baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 2 500 €/m² en 2021 à 1 207 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Brémoy compte parmi les municipalités du département du Calvados, en Normandie. En 2020, sa population totale était de 236 habitants, ce qui la place en 339e position au sein des localités du département du Calvados. 71,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Brémoy est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
À Brémoy, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 207 €/m², et oscillait entre 845 et 1 889 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 357 euros à Brémoy, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 178 €.
Calvados (14)
1 736 €/m²
0 €/m²
809
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
270
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
789
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
88
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
1 227
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
263
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 410€
144 840€ d’achat
3 570€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Brémoy se chiffre autour de 148 410 €, incluant 144 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 570 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 157 € d'émoluments du notaire et 1 052 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 897€
144 840€ d’achat
11 057€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 155 897 euros d'investissement : 144 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 11 057 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 157 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 540 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Brémoy. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Brémoy, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brémoy baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 2 500 €/m² en 2021 à 1 207 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction entre 2021 et 2023 à Brémoy. Le loyer moyen a enregistré une diminution de 50 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 51,72 %.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 27,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Brémoy du point de vue de l'investissement immobilier.