Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Fresne (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Fresne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 378 €/m²
1 378 €/m² 1 378 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Fresne repart à la hausse. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 866 €/m² en 2021 à 1 378 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se trouvait en 51e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Saint-Pierre-du-Fresne est une municipalité de la région Normandie. Sa population était estimée à 188 habitants en 2020, ce qui la place en 369e position au sein des localités du département du Calvados. Il y avait 69,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants sont en moyenne âgés de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2021, on comptabilise 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier de Saint-Pierre-du-Fresne est donc assez stable.
À Saint-Pierre-du-Fresne, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 378 à 1 378 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 378 €/m².
À Saint-Pierre-du-Fresne, la taxe foncière moyenne était de 487 euros, soit un prorata de 243 € si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 401
Calvados (14)
1 736 €/m²
0 €/m²
809
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
1 227
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 243€
165 360€ d’achat
3 883€ de frais
À Saint-Pierre-du-Fresne, vous devrez compter 169 243 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comporte 165 360 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 883 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 321 €, et les taxes 1 201 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 791€
165 360€ d’achat
12 431€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 177 791 euros, dont en moyenne 165 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 431 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 9 750 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 321 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Saint-Pierre-du-Fresne vous coûtera autour de 58 800 €. Le budget pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Saint-Pierre-du-Fresne, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Fresne repart à la hausse. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 866 €/m² en 2021 à 1 378 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se trouvait en 51e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 866 € en 2021 à 1 378 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-du-Fresne, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, on observait 29,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-du-Fresne.