Prix du m² à
Juicq (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juicq et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Juicq repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 810 € en 2018 à 1 600 € en 2021, puis à 2 035 € en 2023. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait au 132e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 7,06 % sur 2 ans.
Juicq fait partie du département de la Charente-Maritime (17), et compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale était de 305 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 322e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,3 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants sont en moyenne âgés de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Juicq.
En aout 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Juicq était de 2 035 €/m² en moyenne, et fluctuait de 2 035 à 2 035 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 345 € en 2022 à 2 035 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 499 € à Juicq, ou 249 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
2 006 €/m²
0 €/m²
365
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
73
Charente-Maritime (17)
2 021 €/m²
1 869 €/m²
702
Charente-Maritime (17)
1 659 €/m²
0 €/m²
1 226
Charente-Maritime (17)
1 817 €/m²
0 €/m²
739
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 285€
244 200€ d’achat
5 085€ de frais
À Juicq, tablez sur 249 285 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 244 200 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 085 euros, qui se partagent en 1 774 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 951 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 910€
244 200€ d’achat
17 710€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 261 910 euros : 244 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 710 euros. Ce chiffre se divise en 14 399 € de taxes, 1 951 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Juicq. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Juicq. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Juicq repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 810 € en 2018 à 1 600 € en 2021, puis à 2 035 € en 2023. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait au 132e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 7,06 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Juicq. Le prix moyen a enregistré une croissance de 27,19 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 22,22 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'on remarquait 10,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Juicq en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !