Prix du m² à
Jublains (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jublains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 016 €/m²
290 €/m² 1 743 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jublains grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 9,66 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 120e position parmi les municipalités du département de la Mayenne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 13,05 % sur 2 ans.
Jublains relève du département de la Mayenne (53). Elle se trouve dans les Pays de la Loire. En 2020, on évaluait à 758 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 96e position au sein du département de la Mayenne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,2 %). 96,2 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,4 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Jublains est plutôt stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 976 € à Jublains, et celui-ci pouvait fluctuer de 273 à 1 575 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 675 €/m² à 976 €/m².
À Jublains, les impôts locaux moyens étaient de 511 €, soit un prorata temporis de 255 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Mayenne (53)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 773
Mayenne (53)
1 357 €/m²
0 €/m²
606
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
198
Mayenne (53)
591 €/m²
0 €/m²
631
Mayenne (53)
1 031 €/m²
0 €/m²
617
Mayenne (53)
1 052 €/m²
0 €/m²
688
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
368
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
90 540€
87 840€ d’achat
2 700€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Jublains représente 90 540 €. Aux 87 840 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 2 700 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 638 € et les émoluments du notaire pour 702 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
95 081€
87 840€ d’achat
7 241€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 95 081 euros : 87 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 7 241 euros. Les émoluments du notaire constituent 702 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 5 179 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Votre future maison à Jublains nécessite une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 450 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Jublains, et 1 900 euros si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jublains grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 9,66 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 120e position parmi les municipalités du département de la Mayenne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 13,05 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un accroissement de 9,66 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 4 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Jublains, sachez qu'en 2020, on dénombrait 20,5 % de locataires, et que 2,1 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jublains.