Prix du m² à
Jouillat (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouillat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
832 €/m²
288 €/m² 1 465 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Jouillat poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 561 € en 2018 à 1 065 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 45,29 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité figurait en 57e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Creuse (23), Jouillat dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 383 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 76e rang au sein du département de la Creuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). 99,4 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 86,4 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier jouillatois est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
À Jouillat, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 065 €, et pouvait osciller de 527 à 1 507 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 97,96 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 430 € à Jouillat, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 215 euros.
Creuse (23)
689 €/m²
0 €/m²
575
Creuse (23)
952 €/m²
0 €/m²
1 307
Creuse (23)
1 570 €/m²
0 €/m²
239
Creuse (23)
1 046 €/m²
0 €/m²
657
Creuse (23)
758 €/m²
1 106 €/m²
368
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 110€
127 800€ d’achat
3 310€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Jouillat est de 131 110 euros : 127 800 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 310 euros. Au sein de cette somme, 929 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 021 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 717€
127 800€ d’achat
9 917€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 137 717 euros d'investissement, dont 127 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 917 euros, qui se partagent en 1 021 € d'émoluments du notaire, 7 535 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Jouillat, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Jouillat, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jouillat poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 561 € en 2018 à 1 065 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 45,29 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité figurait en 57e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 733 €/m² à 1 065 €/m². Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Jouillat, sachez qu'en 2020, 0,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 16,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jouillat !