Prix du m² à
Glénic (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glénic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 046 €/m²
749 €/m² 1 415 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Glénic repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 352 € en 2018 à 1 484 € en 2021, puis à 1 023 € en 2023. Au niveau du département de la Creuse, cette localité se classait au 212e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,73 % sur 2 ans.
Glénic dépend du département de la Creuse, en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 685 habitants en 2020. Au sein du département de la Creuse, cette municipalité se trouvait donc en 39e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 86,4 % des logements. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Glénic, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Glénic, le prix d'une maison à vendre était de 1 023 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 736 à 1 476 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 26,72 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Glénic était de 485 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 242 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Creuse (23)
841 €/m²
0 €/m²
1 130
Creuse (23)
689 €/m²
0 €/m²
575
Creuse (23)
832 €/m²
0 €/m²
422
Creuse (23)
758 €/m²
1 106 €/m²
368
Creuse (23)
1 040 €/m²
0 €/m²
1 037
Creuse (23)
1 047 €/m²
0 €/m²
2 488
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 993€
122 760€ d’achat
3 233€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Glénic se chiffre autour de 125 993 €, dont 122 760 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 233 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 981 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 892 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 339€
122 760€ d’achat
9 579€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 132 339 euros. Aux 122 760 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 579 euros. Ce montant se partage en 7 238 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 981 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Glénic vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Glénic, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Glénic repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 352 € en 2018 à 1 484 € en 2021, puis à 1 023 € en 2023. Au niveau du département de la Creuse, cette localité se classait au 212e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,73 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec 31,06 % de diminution. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 4 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Glénic ? Sachez qu'en 2020, 3,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 11,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Glénic.