Prix du m² à
Joncourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 510 €/m²
1 331 €/m² 1 679 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Joncourt se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 471 € en 2019 à 1 567 € en 2021, puis à 1 295 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 551e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Joncourt compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 317 habitants, ce qui la place en 286e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Joncourt, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 295 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 249 à 1 545 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 15,32 %.
À Joncourt, le montant moyen de la taxe foncière était de 580 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 290 euros si vous achetiez en juin.
Aisne (02)
730 €/m²
0 €/m²
1 443
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
412
Aisne (02)
1 157 €/m²
0 €/m²
555
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
124
Aisne (02)
1 152 €/m²
0 €/m²
721
Aisne (02)
1 076 €/m²
0 €/m²
157
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 131€
155 400€ d’achat
3 731€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Joncourt est de 159 131 euros. Aux 155 400 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 3 731 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 242 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 129 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 164€
155 400€ d’achat
11 764€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 167 164 euros d'investissement, répartis entre 155 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 764 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 242 € d'émoluments du notaire et 9 163 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Joncourt nécessite une rénovation légère, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service représente en général 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Joncourt, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Joncourt se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 471 € en 2019 à 1 567 € en 2021, puis à 1 295 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 551e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2018, le prix au m² moyen a fortement décru, avec 11,96 % de diminution. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Joncourt ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 8,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Joncourt.