Prix du m² à
Jeu-les-Bois (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeu-les-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 953 €/m²
1 770 €/m² 2 136 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jeu-les-Bois poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec 59,95 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 29,85 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait le 60e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 8,6 % sur 2 ans.
Jeu-les-Bois fait partie du département de l'Indre, dans le Centre-Val de Loire. En 2020, on évaluait à 408 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de l'Indre, cette localité occupait donc le 106e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 84,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 82,8 %. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Jeu-les-Bois est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 953 € à Jeu-les-Bois. Il pouvait osciller de 1 770 à 2 136 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 747 € en 2022 à 1 953 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 362 € à Jeu-les-Bois, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 181 euros.
Indre (36)
1 469 €/m²
1 462 €/m²
3 872
Indre (36)
1 448 €/m²
0 €/m²
1 241
Indre (36)
1 108 €/m²
0 €/m²
259
Indre (36)
1 827 €/m²
2 100 €/m²
5 890
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
239
Indre (36)
1 399 €/m²
0 €/m²
655
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 812€
175 770€ d’achat
4 042€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Jeu-les-Bois se chiffre autour de 179 812 €. Comptez en effet 175 770 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 042 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 404 € d'émoluments du notaire, 1 277 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
187 642€
175 770€ d’achat
11 872€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 187 642 euros d'investissement : 175 770 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 872 euros. Les impôts constituent 9 107 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 404 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Jeu-les-Bois vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 900 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Jeu-les-Bois.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jeu-les-Bois poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec 59,95 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 29,85 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait le 60e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 8,6 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, passant de 9 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 29,85 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Jeu-les-Bois, sachez qu'en 2020, 1,4 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 15,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de critères. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Jeu-les-Bois en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !