Prix du m² à
Jeandelaincourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeandelaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 802 €/m²
1 535 €/m² 2 069 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jeandelaincourt se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, avec 12,2 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait au 384e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
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Jeandelaincourt
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Jeandelaincourt se situe en Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 787 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 139e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,8 % des domiciliés. 84,2 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Jeandelaincourt. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Jeandelaincourt variait de 1 512 à 1 857 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 684 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 273 € en 2022 à 1 684 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 480 € à Jeandelaincourt. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 240 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 084 €/m²
0 €/m²
350
Meurthe-et-Moselle (54)
2 071 €/m²
0 €/m²
744
Meurthe-et-Moselle (54)
1 753 €/m²
0 €/m²
229
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
248
Meurthe-et-Moselle (54)
1 719 €/m²
0 €/m²
481
Meurthe-et-Moselle (54)
1 947 €/m²
0 €/m²
1 210
Meurthe-et-Moselle (54)
1 631 €/m²
0 €/m²
261
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 523€
202 080€ d’achat
4 443€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Jeandelaincourt s'élève à 206 523 €. Comptez en effet 202 080 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 443 euros. Au sein de ce montant, 1 615 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 468 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 970€
202 080€ d’achat
14 890€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 216 970 euros : 202 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 890 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 11 915 € d'impôts, 1 615 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Jeandelaincourt ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Jeandelaincourt, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez tabler sur un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jeandelaincourt se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, avec 12,2 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait au 384e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec une diminution de 12,2 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Jeandelaincourt, sachez qu'on notait 22,2 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 15,5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jeandelaincourt !