Prix du m² à
Létricourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Létricourt et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Létricourt poursuit sa hausse. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 905 €/m² en 2018 à 1 788 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 49,62 % d'augmentation depuis 2021. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 131e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 13,11 % sur 2 ans.
Létricourt se situe en Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 231 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait ainsi en 308e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 89 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 53,1 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Létricourt. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, cela représente -4 ventes par rapport 2019.
À Létricourt, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 788 €/m² en mai 2023, et variait entre 1 788 et 1 788 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 333 € à Létricourt, ou 166 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 669 €/m²
0 €/m²
301
Moselle (57)
1 346 €/m²
0 €/m²
274
Meurthe-et-Moselle (54)
1 753 €/m²
0 €/m²
229
Moselle (57)
500 €/m²
0 €/m²
262
Meurthe-et-Moselle (54)
1 802 €/m²
0 €/m²
801
Meurthe-et-Moselle (54)
1 947 €/m²
0 €/m²
1 210
Meurthe-et-Moselle (54)
1 121 €/m²
0 €/m²
202
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 193€
214 560€ d’achat
4 633€ de frais
À Létricourt, comptez un coût global de 219 193 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 214 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 633 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 714 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 559 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 285€
214 560€ d’achat
15 725€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 230 285 euros d'investissement : 214 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 725 euros. Les taxes constituent 12 651 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 714 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Létricourt ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Létricourt, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Létricourt poursuit sa hausse. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 905 €/m² en 2018 à 1 788 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 49,62 % d'augmentation depuis 2021. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 131e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 13,11 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 195 € en 2021 à 1 788 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Létricourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 9,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,1 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Létricourt.