Prix du m² à
Moivrons (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moivrons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
1 719 €/m² 1 719 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 2 100 € en 2018 à 1 719 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec 14,05 % de diminution depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Moivrons occupait le 393e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Moivrons relève du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité dénombrait 516 habitants en 2020, ce qui la place en 191e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. On notait 85,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Moivrons, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 719 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 719 à 1 719 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 538 € en 2022 à 1 719 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 358 euros à Moivrons. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 179 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 084 €/m²
0 €/m²
350
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
44
Meurthe-et-Moselle (54)
1 802 €/m²
0 €/m²
801
Meurthe-et-Moselle (54)
1 530 €/m²
1 191 €/m²
941
Meurthe-et-Moselle (54)
1 631 €/m²
0 €/m²
261
Meurthe-et-Moselle (54)
889 €/m²
0 €/m²
149
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 787€
206 280€ d’achat
4 507€ de frais
À Moivrons, vous devrez tabler sur 210 787 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 206 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 507 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 648 € et les taxes pour 1 499 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 451€
206 280€ d’achat
15 171€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 221 451 euros. En dehors des 206 280 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 15 171 €. Au sein de ce montant, 1 648 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 12 163 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Moivrons. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Moivrons, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 2 100 € en 2018 à 1 719 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec 14,05 % de diminution depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Moivrons occupait le 393e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2021, avec une croissance de 28,57 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 2 000 € à 1 719 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Moivrons, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,6 % des habitants, et que 3,3 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Moivrons.